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房屋貸款

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房屋貸款說明

本公司並未委託代辦業者處理任何有關房貸產品申請作業,亦無同意代辦業者以非法且未經本公司同意之下即連結本公司網站做為網路行銷之用,任何有關房貸產品申請及諮詢服務,歡迎客戶直接洽詢本公司客服專線0800-212880。

優良職域房貸

房屋貸款

本項房貸係特別針對市場上之優質企業員工、軍公教人員及菁英人數所精心規劃設計之商品。


專案名稱:優良職域房貸。

專案額度:2億元。

專案期間:自100年8月18日起至額度用罄時止。

商品利率:
地區 利率
前6個月 i+0.54%固定計息
7~24個月 i+0.60%
第三年起 i+0.85%
備註:
  • 公司定儲指標利率請參考本公司網站之指標利率宣告。
  • 前6個月貸款利率採貸放當月定儲指標利率加碼0.54%後固定計息,不受定儲指標利率變動影響。

借款人條件:
  • 優質企業員工:年所得≧70萬元。(含優良上市、上櫃、興櫃及公開發行公司、金融業、農漁會、醫院等民營企業滿6個月之正式員工)
  • 軍公教人員:正式人員。(含私立中小學以上教師、中尉以上職業軍人)
  • 菁英人士:醫師、律師、建築師、會計師、引水人暨取得本國政府專門職業及技術人員屬高等考試專業執照者。
  • 所得及個案適用資格認定,授權由固定收益投資科科級主管認定之。

擔保品條件:

限新件,並須符合「房屋(土地)擔保抵押貸款放款率一覽表」及「房貸徵審作業應注意事項」之相關作業規範。

其他:
  • 凡於限制清償期間內(貸放後2年)提前部入或清償,須支付違約金 0.5%,每半年遞減0.1%,惟未領取清償證明者,暫不須支付提前清償違約金;領取清償證明者,須一次支付先前暫未支付之全部提前清償違約金。
  • 未盡事宜悉依本專案及放款相關規定辦理。

薪房貸

房屋貸款

本項房貸係針對一般社會大眾,依擔保品座落地區別之不同,分為特定地區及其它地區所規劃設計之商品。


專案名稱:薪房貸。

專案額度:2億元。

專案期間:自99年4月1日起。

專案對象:
  • 主要收入
    1. 以所得稅申報證明為主,或薪資所得扣繳憑單。
    2. 薪資轉帳證明:能明確證明薪資收入者。
  • 其他收入
    1. 租金收入─租賃契約可計入。
    2. 他─個案認定。

商品利率:
地區
前6期
第7~24期
第25期起
特定
地區
i +0.85%
i +1.1%
i +1.4%
其他
地區
i +1%
i +1.25%
i +1.55%
備註:
  • i 代表指標利率,最新指標利率請參考「指標利率宣告」。
  • 薪房貸i值係採十家行庫一年期一般定期儲蓄存款固定利率,扣除利率最高二家及最低二家,以剩餘六家為取樣銀行平均計算,採季調整者,於每年1、4、7、10月1日公布調整之;採月調整者,於每月1日公布調整之。
  • 特定地區定義為台北市全區及新北市(板橋區、三重區、蘆洲區、新莊區、中和區、永和區、土城區、汐止區、樹林區、新店區)。

還款方式:
  • 本息攤還。
  • 定期加分期。

其他:
  • 繳息方式:建議以國泰世華銀行或郵局轉帳繳息。
  • 金控子公司間房貸互不代償。

注意事項:
詳細內容依本公司最新規定為準,本公司保留貸款額度,適用利率及最後核貸權。

指標利率宣告

房屋貸款

本公司為使貸款客戶瞭解最新之貸款利率,於每月初分別於本公司營業場所及網站公告最新之指標利率。


保單分紅利率 定儲指標利率 中華郵政
兩年期定儲機動利率
每月一日宣告 每季宣告
(1、4、7、10月一日)
每月宣告
(每月一日宣告)
不定期宣告
宣告日 目前利率 宣告日 目前利率 宣告日 目前利率 宣告日 目前利率
2019/10/1 1.08% 2019/10/1 1.07% 2019/10/1 1.07% 2016/7/6 1.095%
2019/9/1 1.08% 2019/7/1 1.07% 2019/9/1 1.07% 2016/3/30 1.165%
2019/8/1 1.08% 2019/4/1 1.07% 2019/8/1 1.07% 2015/12/23 1.235%
2019/7/1 1.08% 2019/1/1 1.07% 2019/7/1 1.07% 2015/9/30 1.305%
2019/6/1 1.08% 2018/10/1 1.07% 2019/6/1 1.07% 2011/7/6 1.375%
2019/5/1 1.08% 2018/7/1 1.07% 2019/5/1 1.07% 2011/4/7 1.295%
2019/4/1 1.08% 2018/4/1 1.07% 2019/4/1 1.07% 2011/1/7 1.205%
2019/3/1 1.08% 2018/1/1 1.07% 2019/3/1 1.07% 2010/10/6 1.155%
2019/2/1 1.08% 2017/10/1 1.07% 2019/2/1 1.07% 2010/7/1 1.095%
2019/1/1 1.08% 2017/7/1 1.07% 2019/1/1 1.07% 2009/10/9 1.035%
2018/12/1 1.08% 2017/4/1 1.07% 2018/12/1 1.07% 2009/2/20 1.125%
2018/11/1 1.08% 2017/1/1 1.07% 2018/11/1 1.07% 2009/1/10 1.175%
2018/10/1 1.08% 2016/10/1 1.07% 2018/10/1 1.07% 2008/12/15 1.575%
2018/9/1 1.08% 2016/7/1 1.15% 2018/9/1 1.07% 2008/11/12 2.225%
2018/8/1 1.08% 2016/4/1 1.19% 2018/8/1 1.07% 2008/11/4 2.475%
2018/7/1 1.08% 2016/1/1 1.23% 2018/7/1 1.07% 2008/10/3 2.675%
2018/6/1 1.08% 2015/10/1 1.36% 2018/6/1 1.07% 2008/7/4 2.725%
2018/5/1 1.08% 2015/7/1 1.38% 2018/5/1 1.07% 2008/4/3 2.665%
2018/4/1 1.08% 2015/4/1 1.38% 2018/4/1 1.07% 2007/12/28 2.635%
2018/3/1 1.08% 2015/1/1 1.38% 2018/3/1 1.07% 2007/9/28 2.555%
2018/2/1 1.08% 2014/10/1 1.38% 2018/2/1 1.07% 2007/6/29 2.485%
2018/1/1 1.08% 2014/7/1 1.38% 2018/2/1 1.07% 2007/4/10 2.285%
2017/12/1 1.08% 2014/4/1 1.38% 2018/1/1 1.07% 2007/1/10 2.255%
2017/11/1 1.08% 2014/1/1 1.38% 2017/12/1 1.07% 2006/10/11 2.225%
2017/10/1 1.08% 2013/10/1 1.38% 2017/11/1 1.07% 2006/7/7 2.165%
2017/9/1 1.08% 2013/7/1 1.38% 2017/10/1 1.07% 2006/4/10 2.105%
2017/8/1 1.08% 2013/4/1 1.38% 2017/9/1 1.07% 2005/12/30 2.045%
2017/7/1 1.08% 2013/1/1 1.38% 2017/8/1 1.07% 2005/9/23 1.945%
2017/6/1 1.08% 2012/10/1 1.38% 2017/7/1 1.07% 2005/7/21 1.845%
2017/5/1 1.08% 2012/7/1 1.38% 2017/6/1 1.07% 2005/4/21 1.745%
2017/4/1 1.08% 2012/4/1 1.38% 2017/5/1 1.07% 2005/1/6 1.69%
2017/3/1 1.08% 2012/1/1 1.38% 2017/4/1 1.07% 2004/11/1 1.625%
2017/2/1 1.08% 2011/10/1 1.38% 2017/3/1 1.07%
2017/1/1 1.08% 2011/7/1 1.3% 2017/2/1 1.07%
2016/12/1 1.08% 2011/4/1 1.22% 2017/1/1 1.07%
2016/11/1 1.08% 2011/1/1 1.16% 2016/12/1 1.07%
2016/10/1 1.08% 2010/10/1 1.04% 2016/11/1 1.07%
2016/9/1 1.08% 2010/7/1 0.97% 2016/10/1 1.07%
2016/8/1 1.08% 2010/4/1 0.93% 2016/9/1 1.07%
2016/7/1 1.17% 2010/1/1 0.93% 2016/8/1 1.07%
2016/6/1 1.17% 2009/10/1 0.8% 2016/7/1 1.15%
2016/5/1 1.17% 2009/7/1 0.8% 2016/6/1 1.15%
2016/4/1 1.17% 2009/4/1 0.8% 2016/5/1 1.15%
2016/3/1 1.26% 2009/1/1 1.45% 2016/4/1 1.19%
2016/2/1 1.26% 2008/10/1 2.74% 2016/3/1 1.23%
2016/1/1 1.26% 2008/7/1 2.68% 2016/2/1 1.23%

申貸服務

本公司為服務客戶,特將貸款流程、申貸應備資料及聯絡電話置於本公司網站,歡迎客戶來電洽詢。


房屋貸款申辦流程圖

申貸應備資料:
  • 借款申請書
  • 客戶資料表
  • 房屋貸款同一關係人資料表
  • 身分證正、反面影本
  • 土地、建物謄本或所有權狀影本
  • 買賣件須檢附買賣契約書影本
  • 轉貸件須提供原貸款金融機構最近六期繳息證明
  • 房屋出租者須檢附租賃契約書影本

受理單位:台北總公司固定收益投資科
聯絡電話:(02)2755-1299分機5953、5954
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